Ampliación de Viviendas en Traiguera
Cuando la familia crece o empiezas a teletrabajar, la casa se queda pequeña. Mudarse sale caro y las alternativas en el mismo pueblo son escasas.
En SERVIGAL diseñamos y construimos ampliaciones que añaden los metros que necesitas sin perder jardín ni funcionalidad, legalizando todo correctamente desde el principio.
Te decimos si tu vivienda se puede ampliar
Consulta gratuitaCuándo tiene sentido ampliar
Ampliar sale más rentable que mudarte si te gusta la zona, los vecinos y la ubicación. Ganas exactamente el espacio que necesitas sin hipotecarte de nuevo ni pagar notarios y gastos de compraventa.
Tipos de ampliación
Si tienes jardín o espacio libre en un lateral, construimos una extensión en planta baja que añade dormitorio, baño o salón extra conectado con la casa existente.
Añadimos una segunda planta sobre la construcción actual cuando el planeamiento lo permite. Ideal para ganar dos dormitorios y baño sin tocar el jardín.
Cerramos porches, terrazas cubiertas o pérgolas existentes convirtiéndolas en espacio habitable climatizado con ventanas y aislamiento.
Edificación independiente en el jardín para estudio, gimnasio o habitación de invitados, con baño propio y acceso desde el exterior.
Qué incluye el servicio completo
Estudio de viabilidad: Verificamos qué permite el ayuntamiento según planeamiento urbanístico vigente en Traiguera.
Proyecto técnico firmado: Arquitecto redacta planos, memoria y presupuesto oficial para solicitar licencia.
Tramitación de licencia: Presentamos documentación en el ayuntamiento y seguimos el expediente hasta la aprobación.
Construcción llave en mano: Cimentación, estructura, cerramientos, cubiertas, instalaciones y acabados interiores tal como hacemos en todos nuestros proyectos.
Conexión con la vivienda existente: Apertura de huecos de paso y remate de encuentros para que todo quede integrado.
Inversión orientativa
Ampliar una vivienda en Traiguera cuesta aproximadamente 800-1.200 €/m² construido, incluyendo proyecto, licencia, construcción completa y acabados.
Una ampliación de 25 m² (dormitorio + baño) se sitúa entre 20.000 y 30.000 €. Una segunda planta completa de 60 m² puede rondar los 50.000-70.000 euros.
Los plazos desde que empezamos el proyecto hasta que puedes usar la ampliación son de 4 a 6 meses, incluyendo tiempo de tramitación de licencia y construcción efectiva de 6-10 semanas.
Preguntas sobre ampliaciones
No. Depende del planeamiento urbanístico, retranqueos a linderos, ocupación máxima de parcela y altura permitida. Estudiamos tu caso concreto y te decimos qué es viable antes de empezar nada.
En Traiguera el plazo habitual es de 2 a 3 meses desde que presentamos la documentación completa hasta que aprueban la licencia. Depende de la carga de trabajo del ayuntamiento en ese momento.
En ampliaciones laterales o en altura sí, aunque tendrás polvo y ruido durante las semanas de obra. Organizamos los trabajos para minimizar molestias y cerramos zonas con plásticos protectores.
Sí, trabajamos para que no se note dónde acaba lo antiguo y empieza lo nuevo. Usamos los mismos acabados o coordinamos materiales para que el conjunto sea armónico. Abrimos pasos interiores cómodos y seguros.